Tips Mencari Rumah di Area Malang dan Sekitarnya

Malang merupakan salah satu kota yang menjadi lokasi hunian favorit banyak orang, khususnya bagi warga Jawa Timur. Seiring dengan bertambahnya infrastruktur dan pengembangan pariwisata, pasar properti di Malang pun terus meningkat. Mulai dari properti komersil hingga hunian. Jika sekarang ini Anda memiliki rencana untuk pindah ke Malang dan menetap di sana, berikut beberapa tips yang dapat membantu Anda ketika mencari rumah di area Malang dan sekitarnya:


Terletak di lokasi strategis

Ketika membeli rumah, nilai investasi juga perlu menjadi pertimbangan. Lokasi adalah salah satu faktor krusial yang mempengaruhi nilai investasi sebuah rumah. Rumah yang berlokasi dekat pusat keramaian memang sangat prospektif. Jika Anda membeli rumah di lokasi perumahan baru, kunjungilah situs-situs review properti. Biasanya di sana akan ada penjelasan mengenai lokasi perumahan dan bagaimana prospeknya di masa depan. Hal ini dapat membantu Anda mempertimbangkan lokasi rumah yang strategis dan prospektifnya bagus.

Sesuaikan dengan budget

Tidak terlalu sulit menemukan rumah dijual di Malang yang terletak di lokasi strategis. Akan tetapi, harga jual yang ditawarkan pemiliki juga cenderung mahal. Dalam hal ini, bersikaplah realistis. Cari rumah dijual di Malang yang harga jualnya sesuai kemampuan finansial. Meskipun Anda membayarnya secara kredit, harga rumah yang mahal otomatis membuat cicilan bulannanya juga besar sehingga berpotensi memberatkan keuangan bahkan kredit macet di tengah jalan.

Rajin ke pameran properti

Jika Anda mencari rumah dijual di Malang di lokasi perumahan baru, rajin-rajinlah datang ke pameran properti yang ada di Malang. Di sana Anda bisa menemukan berbagai informasi mengenai rumah-rumah baru di area Malang dan sekitarnya. Juga biasanya ada promo menarik yang bisa Anda manfaatkan. Misalnya uang muka yang rendah, diskon langsung, dan kebijakan bebas biaya adminstrasi.

Status kepemilikan yang jelas

Kasus sengketa lahan dan sertifikat ganda masih marak terjadi. Karena itu, lumrahnya ketika mencari rumah, carilah rumah yang sudah memiliki SHM (Sertifikat Hak Milik) atau SHGB (Sertifikat Hak Guna Bangunan). Terutama jika Anda berencana melakukan pembelian rumah bekas (second) dan pembayarannya lewat skema KPR.

Hak kepemilikan tanah yang pembiayaannya bisa dibantu oleh KPR hanya dua, yaitu hak milik (dengan pembuktian adanya SHM) dan Hak Guna Bangunan (SHGB). Jika bukti kepemilikan tersebut tidak ada, carilah alternatif rumah lain yang jelas legalitasnya.

Jeli saat melakukan survei

Saat melakukan survei ke lokasi-lokasi rumah yang menjadi incaran, jelilah dan beri perhatian pada semua aspek. Misalnya kondisi bangunan yang layak huni dan materialnya kokoh sehingga tidak berpotensi membahayakan keselamatan penghuni rumah nantinya. Juga perhatikan lingkungan sekitarnya. Apakah bersih dan terawat, apakah saluran airnya bagus, apakah dekat ke tempat ibadah, bagaimana sistem keamanan lingkungan di sana, dan sebagainya.

Jika Anda memiliki anak usia pra sekolah, memilih lingkungan tempat tinggal harus benar-benar selektif. Karakter anak bukan hanya dipengaruhi oleh pola asuh orangtua, melainkan juga paparan lingkungan sekitar. Lingkungan yang baik akan berdampak baik pula bagi tumbuh kembang anak. Begitu juga sebaliknya.

Membeli dari pengembang terpecaya

Jika Anda berencana membeli rumah langsung dari pengembang, pastikan pengembang yang Anda pilih memiliki rekam jejak yang bagus. Terutama jika Anda membeli rumah indent. Tak sedikit dari mereka yang ingin membeli rumah tapi tertipu oleh oknum pengembang nakal. Juga jangan mudah tergiur oleh bujuk rayu para marketing. Apalagi iming-iming promo yang tidak masuk akal. Pikirkan kembali secara logis informasi-informasi yang Anda terima sebelum mengambil keputusan final.

7 Warna Cat Dinding yang Memberikan Aura Modern Bagi Pekerja Milenial

Rumah minimalis bisa dibilang menjadi model rumah kekinian. Hal ini bisa terlihat dari kebanyakan model hunian para pekerja milenial saat ini. Jika kita perhatikan rumah atau apartemen minimalis di perkotaan terlihat begitu cantik dengan warna cat yang kalem. Bagi Anda yang berencana mengganti warna cat, ada beberapa pilihan warna yang memberikan aura modern. Langsung saja, inilah beberapa pilihan warnanya:


1. Hawthorne yellow

Hawthorne yellow adalah warna yang “aman.” Bagus dan fleksibel untuk digunakan di berbagai ruang rumah. Warna ini juga memberikan kesan bersinar dan bagus digunakan untuk ruangan yang didominasi furnitur berwarna putih.

2. White heron

Untuk ruangan yang kecil, Anda dapat menerapkan cat dinding warna putih untuk kesan ruangan yang lebih lapang. Semakin bagus bila ruangan tersebut memiliki jendela yang besar sehingga ruangan akan terasa sangat terang. Jika warna putih biasa tampak monoton, warna white heron bisa jadi pilihan untuk tampilan ruang rumah yang minimalis dan modern.

Jual Rumah di Kota dan Pindah ke Pedesaan? Why Not! Ini Untung Ruginya

Banyak orang yang merantau ke kota demi mendapatkan pekerjaan dan merubah nasib. Setelah karir berkembang, tak sedikit dari mereka yang akhirnya menetap dan membangun keluarga di kota. Namun bagi beberapa orang, kota dianggap bukan sebagai tempat tinggal yang ideal. Apalagi bagi mereka yang memasuki usia pensiun. Jika Anda pun yang masih muda saat ini terpikir untuk menjual rumah di kota dan memulai kehidupan baru di pedesaan, hal itu sah-sah aja. Namun, keputusan yang Anda ambil ada untung ruginya.


Ketika menjual rumah di kota dan pindah ke desa, Anda akan mendapatkan keuntungan finansial. Ya, harga jual rumah di kota akan lebih mahal daripada rumah di pedesaan. Ini artinya jika uang hasil penjualan rumah dipakai untuk membeli rumah di desa, kemungkinan besar Anda akan memiliki uang sisa yang bisa dimanfaatkan untuk memulai usaha ataupun keperluan lainnya.

Jika dibandingkan di kota, banyak potensi bisnis yang bisa dikembangkan di desa. Kompetitornya juga cenderung lebih sedikit. Dana untuk kebutuhan sehari-hari juga relatif lebih sedikit. Selain itu, lingkungan di desa juga masih dikelilingi pepohonan hijau sehingga lebih minim polusi udara. Jadi tak heran bila banyak yang setelah pensiun memilih untuk menikmati masa tua di desa.

Mau Beli Rumah Tapi Tidak Mau KPR? Ini Solusi Masuk Akal dan Tetap Halal

Meski dana belum cukup, kini Anda tak perlu menunggu waktu yang lama untuk berhenti mengontrak dan tinggal di rumah sendiri. Anda bisa memanfaatkan program KPR (Kredit Pemilikan Rumah) yang dibiayai oleh bank. Apalagi pemerintah juga memiliki program rumah subsidi yang pembeliannya bisa dilakukan lewat skema KPR dengan uang muka dan suku bunga yang lebih rendah dari KPR konvensioal (non-subsidi).


Akan tetapi, tak semua orang tertarik untuk membeli rumah lewat KPR. Beberapa dari mereka yang beragama Islam cenderung menghindari KPR karena takut riba. Selain itu, banyak orang memilih untuk tidak mengambil KPR karena tidak mau terlilit hutang jangka panjang. Seperti diketahui, tenor atau jangka waktu KPR umumnya antara 5 hingga 25 tahun. Jika dihitung-hitung, total uang yang Anda kembalikan ke bank memang akan jauh lebih besar.

Tanpa KPR pun, sebetulnya ada solusi lain yang bisa diambil jika Anda ingin membeli rumah secara halal tidak menyalahi aturan agama. Juga tanpa terlibat hutang jangka panjang dengan bunga yang memberatkan. Bagaimana caranya?

Mencicil langsung ke pengembang

Kini semakin banyak pengambang syariah yang menawarkan program kredit pembelian rumah tanpa riba. Pembeli juga tidak harus mencicil ke bank dan membayar bunga karena transaksi terjadi langsung antara pembeli dan pengembang. Jadi pembeli membayar cicilan ke pengembang secara langsung dengan jumlah cicilan yang tetap setiap tahunnya.

5 Makanan Super Enak di Malang yang Wajib Kamu Coba, Wajib!

Malang memang menyedikan destinasi wisata yang beragam. Tak heran bila kota ini disebut sebagai salah satu surga wisata di Jawa Timur, dan menjadi tempat “pelarian” orang Surabaya untuk mencari hiburan di akhir pekan. Beberapa tempat wisata terkenal di Malang antara lain Gunung Bromo,

Museum Angkut, Jatim Park, dan Pantai Balekambang. Tak cuma itu, Malang juga terkenal dengan wisata kulinernya yang memanjakan lidah. Kalau liburan ke Malang, tak akan susah menemukan tempat makan yang enak. Jika baru pertama kali ke sana, inilah setidaknya 5 makanan super enak di Malang yang wajib kamu coba:


1. Bakso President

Kalau kamu penasaran bakso yang paling terkenal di Malang, kebanyakan orang mungkin menjawabnya Bakso President. Kedai bakso ini begitu meleganda dan sudah ada sejak tahun 1970. Ada beragam menu bakso yang disajikan mulai dari bakso urat, bakso telur, bakso goreng, siomai, dan bakso bakar yang jadi salah satu menu paling laris. Selain citarasanya yang tak berubah, pembeli Bakso President juga dapat merasakan sensasi makan bakso yang unik dengan pemandangan rel kereta.